កិច្ចសន្យារវាងក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ និងក្រុមហ៊ុន ស៊ី អ ស៊ី ខេ អភិវឌ្ឍន៍កៅស៊ូ ស្តីពីការវិនិយោគដាំដំណាំកៅស៊ូ

• កម្ពុជា

• Concessions
• Economic land concessions and plantations
• Land
• Public land lease

• CRCK Aphivath Caoutchouc Co. Ltd.

• រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខប្រមាញ់ និងនេសាទ

ការចូលមកកាន់គេហទំព័រនេះ ឬប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យនៅលើគេហទំព័រនេះ បានន័យថា អ្នកទទួលស្គាល់ថាអ្នកមានទំនួលខុសត្រូវទាំងស្រុង លើការពឹងផ្អែក លើគ្រប់ព័ត៌មានផ្តល់ឱ្យនៅលើគេហទំព័រនេះ ហើយយល់ព្រមថាអ្នកនឹងមិនបង្ករ អន្តរាយ ឬ ទាមទារឱ្យមានការទទួលខុសត្រូវពីបុគ្គល ឬអង្គភាពពាក់ព័ន្ធនឹងការ អភិវឌ្ឍទម្រង់ និងខ្លឹមសាររបស់គេហទំព័រនេះ សម្រាប់រាល់ការបាត់បង់ ការខូច ប្រយោជន៍ ឬ អន្តរាយដែលកើតចេញពីការប្រើប្រាស់គេហទំព័រនេះ។

• ភាសាខ្មែរ

• កំពង់ធំ

ទិន្នន័យមេត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយនៅថ្ងៃទី ២៦ ខែ មេសា ឆ្នាំ ២០១៧។ សម្រាប់ចម្ងល់នានា សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ អង្គការទិន្នន័យអំពីការអភិវឌ្ឍ។ អាសយដ្ឋាន៖ ផ្ទះលេខ ៤៣, ផ្លូវលេខ ២០៨, រាជធានីភ្នំពេញ, ប្រទេសកម្ពុជា។ អ៊ីម៉ែល៖ contact@opendevcam.net គេហទំព័រ៖ http://www.opendevcam.net

ក្រុមហ៊ុន ស៊ី អ ស៊ី ខេ អភិវឌ្ឍន៍កៅស៊ូ អាសយដ្ឋាន៖ ទីស្នាក់ការផ្ទះលេខ ៩២, វិថីព្រះនរោត្តម, សង្កាត់ចតុមុខ, ខណ្ឌដូនពេញ, ការិយាល័យតំណាងសម្ព័ន្ធសហគ្រាសកៅស៊ូវៀតណាម។ ទូរស័ព្ទ៖ (៨៥៥-២៣) ២២២ ៩៧៥ និង ០៩៧ ៩៦២ ៨១១ ៩។

ក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ៖

• សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ចពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាមជ្ឈដ្ឋានសង្គមផ្សេងៗ ដើម្បីសម្រួលដល់ក្រុមហ៊ុន ដំណើរការអាជីវកម្មបានដោយជោគជ័យ និងទទួលបាននូវការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ ស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន។
• ពិនិត្យសម្រេចលើផែនការមេ ក្នុងរយៈពេលមិនលើសពី ០១ ខែ បន្ទាប់ពីទទួលបាននូវគម្រោងផែនការមេពីក្រុមហ៊ុន
• ជួយអន្តរាគមន៍ទៅស្ថាប័នដែលពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដោះស្រាយឧប្បត្តិហេតុណាមួយ ដែលមានអ្នកប្រព្រឹត្តបទល្មើសរំលោភ លើសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃការអនុវត្តនូវកិច្ចសន្យា និងការប្រើប្រាស់ទីតាំង ឬរឹបអូសយកផ្នែកណាមួយនៃទីតាំង។

ក្រុមហ៊ុន៖

• រៀបចំផែនការមេ នៃការប្រើប្រាស់ទីតាំងដីសម្បទាន ទីតាំងដាំដុះឱ្យបានចប់សព្វគ្រប់ នៅក្នុងរយៈពេលមិនយូរជាង ៣ ខែ បន្ទាប់ពីទទួលបានទីតាំងដីសម្បទាន ដូចមានចែងក្នុងប្រការ២ ដើម្បីសុំការពិនិត្យឯកភាពពីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ
• ទទួលខុសត្រូវលើរាល់ការចំនាយសំខាន់ៗសម្រាប់ការវិនិយោគ ក្នុងការប្រើប្រាស់ដីសម្បទាន ដោយរួមទាំងការចំនាយសម្រាប់ អនុវត្តភារកិច្ចដូចដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា
• គោរពច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិដោយម៉ឺងម៉ាត់
• ផ្តល់សិទ្ធិដល់សកម្មភាពសិក្សាស្រាវជ្រាវរ៉ែស្របច្បាប់នានា “បើមាន” ក្នុងតំបន់វិនិយោគ
• ប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្មក្នុងស្រុក
• បង់ពន្ធផ្សេងៗស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន
• បង់ប្រាក់កក់ និងថ្លៃឈ្នួលឱ្យបានត្រឹមត្រូវ តាមប្រការ ៩ នៃកិច្ចសន្យានេះរហូតដល់ការបញ្ចប់នេះ
• យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះជីវភាពរស់នៅក៏ដូចជា សុខភាព និងការអប់រំដល់បុគ្គលិក កម្មករ និងគ្រួសាររបស់គេ
• រៀបចំធ្វើផលិតកម្ម អាជីវកម្មតាមផែនការ ដូចមានចែងក្នុងរបាយការណ៍បច្ចេកទេសសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន
• អនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាល និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធតាមដានត្រួតពិនិត្យ វាយតម្លៃសកម្មភាពរបស់ខ្លួន
• ត្រូវធ្វើរបាយការណ៍អំពីលទ្ធផល នៃការអនុវត្តការងារវិនិយោគលើដីសម្បទាន

ក្រុមហ៊ុនត្រូវប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្មក្នុងស្រុកជាចាំបាច់ ក្នុងករណីគ្មានអ្នកឯកទេសខ្មែរក្នុងស្រុក ក្រុមហ៊ុនអាចរើសអ្នកឯកទេសបរទេស ដើម្បីជួយណែនាំ ឬបង្ហាត់បង្ហាញ អំពីការងារបច្ចេកទេសអាជិវកម្មផលិតកម្មតាមសេចក្តីត្រូវការចាំបាច់របស់ខ្លួន ដោយគោរពតាមច្បាប់នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

• មុនពេលរានដីសម្រាប់ដាំដុះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវសុំការយល់ព្រមពីរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការកាប់រំលំ ឬកែច្នៃ និងដឹកជញ្ជូនឈើដែលមានលើដីនោះ និងត្រូវបង់ថ្លៃសួយសារ និងបុព្វលាភជូនរដ្ឋាភិបាល ដោយផ្អែកតាមគោលការណ៍ និងច្បាប់ស្តីពីព្រៃឈើជាធរមាន។
• ត្រូវមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងកិច្ចការពារ និងអភិរក្សនៃព្រៃពាក់កណ្តាលបៃតងជានិច្ច, ព្រៃបៃតងជានិច្ច និងព្រៃល្បោះ ដែលមាននោក្នុងតំបន់អភិរក្ស និងតំបន់ការពារដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សម្បទានដី។

• រាល់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា រួមមាន ទំនប់ទឹក និងប្រឡាយដែលអាចនឹងប៉ះពាល់ដល់ប្រជាជន និងតំបន់ជុំវិញ គួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាល និង/ឬស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានា។
• ធានាសុវត្ថិភាពដល់ប្រជាជនដែលកំពុងរស់នៅក្នុងតំបន់វិនិយោគ ដើម្បីទទយលបានអត្ថប្រយោជន៍សមរម្យពីគម្រោងវិនិយោគនេះ រួមមាន ការប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផ្លូវថ្នល់ សាលារៀន មណ្ឌលសុខភាព និងបង្កើរឱកាសការងារដែលទាក់ទងទៅនឹងគម្រោងវិនិយោគនេះ រួមទាំងការធ្វើសមាហរ័រណកម្មផលិតផលកសិកម្មលក្ខណៈគ្រួសារ។
• ពិចារណាពីការធ្វើប្រសើរឡើងនៃជីវភាពរស់នៅក៏ដូចជា សុខភាព និងការអប់រំដល់បុគ្គលិករបស់ក្រុមហ៊ុន កម្មករ និងក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេ តាមរយៈការសាងសង់លំនៅឋានសមរម្យ មន្ទីរពេទ្យ ព្រះវិហារ សាលារៀន និងកន្លែងលំហែកាយ។

ការផ្អាកកិច្ចសន្យា៖

• នៅក្នុងករណីដែលក្រុមហ៊ុនមិនគោរពកិច្ចសន្យា ផែនការមេ ឬរបាណ៍វាយតម្លៃហេតុប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងសង្គម
• មានជម្លោះកើតមានឡើងជាមួយនឹងប្រជាជនក្នុងតំបន់ ឬតតិយបុគ្គល ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្នែកណាមួយនៃដីសម្បទាន
• សកម្មភាពការជីកយករ៉ែដោយខុសច្បាប់ ដែលនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។

បញ្ចប់កិច្ចសន្យា៖

• គោរពទៅតាមថិរវេលារបស់កិច្ចសន្យា ដែលមានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យា
• ការព្រមព្រៀងរវាងភាគីទាំងសង្ខាង
• ការរឹបអូសសម្បទានដីដោយយោងតាមការសម្រេចចិត្តផ្នែករដ្ឋបាល រដ្ឋាភិបាលត្រូវរឹបអូសសម្បទានដីសេដ្ឋកិច្ចដោយឯកតោភាគីពីក្រុមហ៊ុនវិនិយោគដោយមិនមានការសងសំណងនៅក្នុងករណីណាមួយដល់ក្រុមហ៊ុនឡើយ។

https://opendevelopmentcambodia.net/profiles/economic-land-concessions/?feature_id=elc_gdc_87